2021年7月24日，德信控股集團2021年度中期工作匯報溝通會議在德信集團十樓大講堂順利召開。德信控股集團董事長胡一平、德信地產(chǎn)集團總裁費忠敏、德信盛全服務(wù)董事長兼總裁唐俊杰及德信各子公司經(jīng)營班子成員等出席會議。
▲ 會議現(xiàn)場
2021年的市場環(huán)境變幻莫測，挑戰(zhàn)與機遇并存，基于此德信集團在2021年年初對發(fā)展戰(zhàn)略進行了重大調(diào)整，實施雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略，聚焦打造核心競爭力。
回顧2021年上半年度工作，規(guī)劃2021年下半年度重點任務(wù)。德信集團旗下各個業(yè)務(wù)板塊德信地產(chǎn)、德信盛全服務(wù)、德信產(chǎn)商文、隨寓網(wǎng)絡(luò)、德信影城、悉爾科技、標毅科技、獨藝物二等公司負責(zé)人對各個板塊半年度成果、工作計劃及行動方案等內(nèi)容進行了匯報。
德信地產(chǎn)
▲ 德信地產(chǎn)集團常務(wù)副總裁 方靜
面對2021年復(fù)雜多變的行業(yè)形勢，德信地產(chǎn)集團常務(wù)副總裁方靜以“擁抱變化，行穩(wěn)致遠”為主題進行了工作匯報：2021年上半年地產(chǎn)集團在逆勢下穩(wěn)健發(fā)力，落子14個城市，首拓鄭州、蕪湖、榆林3個城市；結(jié)構(gòu)上不斷優(yōu)化：聚焦長三角，加倉中西部，發(fā)展大灣區(qū)。
產(chǎn)品方面，德信地產(chǎn)在已有的五大標準化產(chǎn)品體系基礎(chǔ)上，持續(xù)迭代升級，研發(fā)并落地以飛龍湖為代表的中式合院項目，滿足德信知己的終極改善需求。
在展現(xiàn)成績的同時，方總也對地產(chǎn)集團現(xiàn)存的問題進行了反思，尤其在三道紅線，兩道監(jiān)管等逆勢背景下，如何保持增長是房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者共同要思考的課題。方總表示，在完成財務(wù)指標的同時，我們要繼續(xù)修煉內(nèi)功，從以規(guī)模為導(dǎo)向，轉(zhuǎn)變?yōu)橐再|(zhì)量為導(dǎo)向，既要學(xué)行業(yè)標桿做法，也要深刻懂得行業(yè)底層邏輯，進而優(yōu)化戰(zhàn)略，整合多元化資源，最終實現(xiàn)多維度的突破以及高質(zhì)量的發(fā)展。
德信盛全服務(wù)
2021是德信盛全服務(wù)的豐收年，公司的業(yè)務(wù)發(fā)展邁出了至關(guān)重要的一步，就在7月15日，德信盛全服務(wù)成功登陸港股市場，以股份代號【2215.HK】開始交易，以一個嶄新的企業(yè)形象正式進軍資本市場。
▲ 德信盛全服務(wù)助理總裁 陳昕
“向內(nèi)而生，向外而行”，德信盛全服務(wù)助理總裁陳昕在會上對德信服務(wù)進行了工作匯報：上半年，德信盛全服務(wù)在管規(guī)模持續(xù)擴增，服務(wù)理念全新升級，多經(jīng)創(chuàng)收再上臺階，出色完成了年初制訂的各項年度考核目標。并在4月份獲得2021中國物業(yè)服務(wù)百強TOP25，值得一提的是，在業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分布上，德信盛全服務(wù)外部項目簽約數(shù)量大幅趕超德信地產(chǎn)自身開發(fā)項目。展現(xiàn)了德信盛全服務(wù)強勁的市場競爭力。
面對德信盛全服務(wù)這些年的大幅飛躍，集團領(lǐng)導(dǎo)班子在予以肯定的同時也提出了更高的要求。費總指出，上市是機會，更是挑戰(zhàn)，是規(guī)模的挑戰(zhàn)、品牌的挑戰(zhàn)、更是多維度的挑戰(zhàn)，我們要不斷地研究學(xué)習(xí)行業(yè)標桿，結(jié)合自身優(yōu)勢，強化自己的差異點以應(yīng)對上市之后更嚴苛的挑戰(zhàn)。另外在產(chǎn)品方面，德信盛全服務(wù)要回歸初心，不斷升級自身的服務(wù)意識，強化人才梯隊建設(shè)，加強對基層員工的培訓(xùn)和指導(dǎo)，真正達到“溫度知己服務(wù)”的知行合一。
德信產(chǎn)商文
▲ 德信產(chǎn)商文集團總裁 胡斌
作為德信城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)群“雙輪驅(qū)動”的重要組成部分，德信產(chǎn)商文集團總裁胡斌對2021年上半年的工作進行了回顧和總結(jié)：過去半年的實踐中，產(chǎn)商文集團完成了平臺的整合與搭建，并形成了商住開發(fā)、商辦運營、文旅創(chuàng)新為主導(dǎo)的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)。各個業(yè)務(wù)之間相互協(xié)同、組合生長，以利潤為導(dǎo)向，輕重并舉，穩(wěn)定發(fā)展開發(fā)條線之余，著力打造文化IP，形成文化賦能，協(xié)同地產(chǎn)，著力構(gòu)建以“產(chǎn)商文”為特色的城市發(fā)展理念。
隨寓網(wǎng)絡(luò)
▲ 隨寓網(wǎng)絡(luò)總經(jīng)理 馬磊
隨寓網(wǎng)絡(luò)作為德信集團長租公寓領(lǐng)域的重點項目，上半年度工作也是亮點頻出，入選首批住房租賃企業(yè)的白名單、杭州住房租賃管理協(xié)會副會長單位、杭州市住房租賃管理協(xié)會專家委員會，得到了政府層面的認可與好評。隨寓網(wǎng)絡(luò)總經(jīng)理馬磊表示，2021年行業(yè)調(diào)整余波未平，要時刻保持警惕性，根據(jù)市場反饋及時對項目進行調(diào)整，并積極地與行業(yè)內(nèi)標桿企業(yè)進行交流學(xué)習(xí)。下半年爭取超額完成新增房源目標，并在政府補貼、信息建設(shè)、租賃用地等方面予以關(guān)注。
隨后，德信影城總經(jīng)理章宏宇、悉爾科技總經(jīng)理陳崇磐、標毅科技總經(jīng)理袁乃嶺、獨藝物二總經(jīng)理趙陳列以及酒店管理委員會負責(zé)人童哲也陸續(xù)上臺對公司上半年的經(jīng)營情況進行了匯報，為大家詳細地介紹了對應(yīng)業(yè)務(wù)板塊所在行業(yè)相關(guān)信息，對KPI完成情況進行解讀，并對公司現(xiàn)存問題、急需解決事項以及發(fā)展中的困惑與集團的領(lǐng)導(dǎo)進行深入的探討和交流。
▲ 德信地產(chǎn)集團總裁 費忠敏
▲ 德信盛全服務(wù)董事長兼總裁 唐俊杰
半年度工作匯報，既能讓集團與各個子公司相互了解各業(yè)務(wù)板塊實際工作情況，也能讓集團領(lǐng)導(dǎo)對各業(yè)務(wù)發(fā)展給出意見和指導(dǎo)。德信地產(chǎn)集團總裁費忠敏和德信盛全服務(wù)董事長兼總裁唐俊杰對各個業(yè)務(wù)板塊提到的困難給予針對性的意見和建議，并對各個業(yè)務(wù)未來發(fā)展給予指導(dǎo)。
▲ 德信控股集團董事長胡一平先生總結(jié)發(fā)言
“經(jīng)營企業(yè)不能追求短期的利益，它不是百米沖刺，是一場漫長的馬拉松，企業(yè)必須實現(xiàn)規(guī)模、利潤、品牌均衡有質(zhì)量的增長。重要的不是我們跑的有多快，而是我們始終在路上。”集團董事長胡一平在聽取匯報之后感觸頗深，對各版塊亮點予以肯定的同時也提出了更高的要求，胡董指出：領(lǐng)導(dǎo)始終要沖到發(fā)展的第一線，尤其在市場環(huán)境越發(fā)嚴峻的大背景下，“生存”與“發(fā)展”永遠是每家公司都要面臨的終極問題，所以各子公司領(lǐng)導(dǎo)要時刻保持憂患意識，居安思危，審慎地面對業(yè)務(wù)板塊中的加法與減法，學(xué)會聚焦與深耕，隨時準備把握機會，共同蓄力沖擊下一個目標。
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